24 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 101 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°26 et de 0.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 24 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 540 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 40 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 961 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 689 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 54 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Square Louis Jouvet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Square Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Square Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 24 Square Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 24 Square Louis Jouvet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Square Louis Jouvet se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Charles Dullin, 35200 Rennes(2,588 €)

Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes(2,503 €)

Square Sarah Bernhardt, 35200 Rennes(2,573 €)

Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 24 Square Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Square Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.