12 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 060 € à 3 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°14 et de 13.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 12 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 115 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 888 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 740 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 143 mètres

Ventes au 12 Square Louis Jouvet

Les 3 ventes au 12 Square Louis Jouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

135 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.56 m²

12 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

9 mai 2023

147 000 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

12 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

15 septembre 2020

175 000 €(2 160 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²

12 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 12 Square Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 12 Square Louis Jouvet se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Louis Jouvet se situe 39.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Charles Dullin, 35200 Rennes(2,588 €)

Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes(2,503 €)

Square Sarah Bernhardt, 35200 Rennes(2,573 €)

Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.