16 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 101 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 925 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 705 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 106 mètres
Ventes au 16 Square Louis Jouvet
Les 14 ventes au 16 Square Louis Jouvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 16 Square Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 16 Square Louis Jouvet se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square Louis Jouvet se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Square Louis Jouvet
Les biens actuellement en vente autour du 16 Square Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Square Louis Jouvet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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