8 Square Jacques Monod, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 006 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square Jacques Monod, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Square Jacques Monod, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 182 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 583 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Jacques Monod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Jacques Monod dans son marché local

Prix du 8 Square Jacques Monod par rapport à la voie

Sur Square Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 Square Jacques Monod se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Jacques Monod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Jacques Monod se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Buttes de Coësmes, 35200 Rennes(3,657 €)

Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes(3,761 €)

Rue Abbé Nicolas Trublet, 35200 Rennes(3,796 €)

Square Colonel Rémy, 35200 Rennes(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Jacques Monod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Jacques Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.