Avenue des Buttes de Coësmes, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 2 784 € à 5 981 €

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 008 € à 4 060 €

Avenue des Buttes de Coësmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue des Buttes de Coësmes, 35200 Rennes

Prix Avenue des Buttes de Coësmes dans son marché local

Prix Avenue des Buttes de Coësmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Buttes de Coësmes se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes(4,221 €)

Avenue Professeur Charles Foulon, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue du Clos Courtel, 35200 Rennes(3,700 €)

Rue Yann Sohier, 35200 Rennes(3,604 €)

Ventes DVF Avenue des Buttes de Coësmes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Buttes de Coësmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu Insa à 206 mètres
- La Poterie à 3186 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 396 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1171 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 142 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 830 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 898 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pierre Donzelot

Avenue Professeur Charles Foulon

Rue du Clos Courtel

Rue Yann Sohier

Square Albert Gorgiard

Square Amiral André Roux

Square Colonel Rémy

Square Jacques Monod

Square Marcel Bouget

Le parc immobilier Avenue des Buttes de Coësmes

Avenue des Buttes de Coësmes est située dans les quartiers Campus de Beaulieu / Les Longs Champs Sud. Elle compte 19993 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue des Buttes de Coësmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Buttes de Coësmes, classées par tranches de numéros.

20 Avenue des Buttes de Coësmes, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Avenue des Buttes de Coësmes

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Buttes de Coësmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.