2 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 2 Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 995 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Labbé à 222 mètres
- - Pontchaillou à 943 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 521 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1031 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 144 mètres
Ventes au 2 Square Général Guy Delfosse
Les 7 ventes au 2 Square Général Guy Delfosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Général Guy Delfosse dans son marché local
Prix du 2 Square Général Guy Delfosse par rapport à la voie
Sur Square Général Guy Delfosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Square Général Guy Delfosse se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Général Guy Delfosse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Général Guy Delfosse se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Général Guy Delfosse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Général Guy Delfosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Général Guy Delfosse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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