12 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 181 € à 3 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 49 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 281 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 281 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 383 mètres

Ventes au 12 Square des Hautes Ourmes

Les 3 ventes au 12 Square des Hautes Ourmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2023

207 740 €(2 885 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

12 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

15 septembre 2023

125 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

12 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

1 octobre 2021

130 000 €(2 628 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.46 m²

12 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square des Hautes Ourmes dans son marché local

Prix du 12 Square des Hautes Ourmes par rapport à la voie

Sur Square des Hautes Ourmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 Square des Hautes Ourmes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square des Hautes Ourmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square des Hautes Ourmes se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,573 €)

Rue de Riga, 35200 Rennes(2,698 €)

Rue Michel Gérard, 35200 Rennes(3,201 €)

Allée le Roséno, 35200 Rennes(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square des Hautes Ourmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square des Hautes Ourmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.