13 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 101 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 231 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 231 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 346 mètres
Ventes au 13 Square des Hautes Ourmes
Les 5 ventes au 13 Square des Hautes Ourmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Hautes Ourmes dans son marché local
Prix du 13 Square des Hautes Ourmes par rapport à la voie
Sur Square des Hautes Ourmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Square des Hautes Ourmes se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Hautes Ourmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square des Hautes Ourmes se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square des Hautes Ourmes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square des Hautes Ourmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square des Hautes Ourmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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