20 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 974 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Square de Nimègue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 149 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 529 mètres
- Collège La Binquenais à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Square de Nimègue

Aucune vente n'a été recensée au 20 Square de Nimègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Square de Nimègue dans son marché local

Prix du 20 Square de Nimègue par rapport à la voie

Sur Square de Nimègue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 20 Square de Nimègue se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Square de Nimègue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square de Nimègue se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Sofia, 35200 Rennes(2,350 €)

Place de Serbie, 35200 Rennes(2,235 €)

Cours d'Arnhem, 35200 Rennes(2,287 €)

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 20 Square de Nimègue

Les biens actuellement en vente autour du 20 Square de Nimègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.