Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 899 € à 3 532 €

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 871 € à 6 264 €

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Pays-Bas dans son marché local

Prix Avenue des Pays-Bas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pays-Bas se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes(2,771 €)

Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes(2,220 €)

Allée de Genève, 35200 Rennes(2,107 €)

Allée du Gacet, 35200 Rennes(2,213 €)

Ventes DVF Avenue des Pays-Bas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Pays-Bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 133 mètres
- Rennes à 1956 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 413 mètres
- Collège La Binquenais à 413 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2333 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1394 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 347 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 162 mètres

Rues à proximité :

Avenue Andrée Viollis

Boulevard de Bulgarie

Boulevard de Yougoslavie

Boulevard du Portugal

Boulevard Louis Volclair

Place de Serbie

Rue de Suisse

Square Alexis Le Strat

Square de Nimègue

Square de Sofia

Square des Grisons

Le parc immobilier Avenue des Pays-Bas

Avenue des Pays-Bas est située dans les quartiers Portugal / Saint-Benoît / Suisse / Torigné Ouest. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Pays-Bas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pays-Bas, classées par tranches de numéros.

4 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

6 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

8 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

10 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

12 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

14 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

16 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

18 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

18 bis Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

20 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

22 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Avenue des Pays-Bas

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Pays-Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.