10 bis Square de Nimègue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 899 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Square de Nimègue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 bis Square de Nimègue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 161 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 503 mètres
- Collège La Binquenais à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Square de Nimègue

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Square de Nimègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Square de Nimègue dans son marché local

Prix du 10 bis Square de Nimègue par rapport à la voie

Sur Square de Nimègue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 10 bis Square de Nimègue se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Square de Nimègue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Square de Nimègue se situe 41.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Sofia, 35200 Rennes(2,350 €)

Place de Serbie, 35200 Rennes(2,235 €)

Cours d'Arnhem, 35200 Rennes(2,287 €)

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Square de Nimègue

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Square de Nimègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.