3 Square d'Anjou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Square d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
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À propos du 3 Square d'Anjou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 62 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 279 mètres
- - Collège Rosa Parks à 65 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 253 mètres
Ventes au 3 Square d'Anjou
Les 7 ventes au 3 Square d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square d'Anjou dans son marché local
Prix du 3 Square d'Anjou par rapport à la voie
Sur Square d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Square d'Anjou se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square d'Anjou se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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