1 Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 250 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1 Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 68 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 500 mètres
- Collège Rosa Parks à 639 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 1 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Rue Vincent Auriol se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vincent Auriol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vincent Auriol se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Dauphiné, 35200 Rennes(2,471 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(2,449 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.