9 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 424 € à 3 158 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 2.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 153 mètres
- Rennes à 1218 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 386 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 310 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1163 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 538 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 335 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Louviot

Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

160 000 €(2 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.23 m²

9 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Louviot dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Victor Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue Victor Louviot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Louviot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Louviot se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Louviot

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