8 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 250 € à 5 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 174 mètres
- Pontchaillou à 766 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1236 mètres
- Collège Rosa Parks à 1258 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 568 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Le Gorgeu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Le Gorgeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Le Gorgeu dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à la voie

Sur Rue Victor Le Gorgeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Rue Victor Le Gorgeu se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Le Gorgeu se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes(4,199 €)

Rue Henri Le Guilloux, 35200 Rennes(5,307 €)

Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Le Gorgeu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Le Gorgeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.