10 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 891 € à 4 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°12 et de 17.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 181 mètres
- Pontchaillou à 760 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1228 mètres
- Collège Rosa Parks à 1254 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 563 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 484 mètres

Ventes au 10 Rue Victor Le Gorgeu

Une vente a été recensée au 10 Rue Victor Le Gorgeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2025

260 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

10 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Victor Le Gorgeu dans son marché local

Prix du 10 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à la voie

Sur Rue Victor Le Gorgeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 10 Rue Victor Le Gorgeu se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Le Gorgeu se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes(4,199 €)

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Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Victor Le Gorgeu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Victor Le Gorgeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.