2 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 504 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 546 € à 5 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°1 et de 3.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 200 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 237 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 713 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 870 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1078 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 771 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Connecte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Connecte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thomas Connecte dans son marché local

Prix du 2 Rue Thomas Connecte par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Connecte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 2 Rue Thomas Connecte se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thomas Connecte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Connecte se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémence Royer, 35200 Rennes(4,624 €)

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,275 €)

Rue Charles Duclos, 35200 Rennes(4,131 €)

Place Clara Zetkin, 35200 Rennes(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thomas Connecte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thomas Connecte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.