3 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 3 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 26 parkings - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 190 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 693 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 865 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1108 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Thomas Connecte
Les 6 ventes au 3 Rue Thomas Connecte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thomas Connecte dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Connecte par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Connecte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 3 Rue Thomas Connecte se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Connecte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thomas Connecte se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Thomas Connecte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thomas Connecte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Thomas Connecte
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