6 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 586 € à 4 049 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 109 mètres
- Rennes à 1035 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 635 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 241 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 423 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 205 mètres

Ventes au 6 Rue Théophile Busnel

Les 2 ventes au 6 Rue Théophile Busnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

189 000 €(4 278 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.18 m²

6 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

4 mars 2022

281 000 €(3 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.95 m²

6 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Théophile Busnel dans son marché local

Prix du 6 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 6 Rue Théophile Busnel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Théophile Busnel se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,238 €)

Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes(3,652 €)

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(3,991 €)

Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Théophile Busnel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Théophile Busnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.