10 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 10 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 763 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 159 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 978 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 530 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 200 mètres
Ventes au 10 Rue Surcouf
Les 5 ventes au 10 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 10 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 10 Rue Surcouf se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Surcouf se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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