8 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 4 182 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 183 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 182 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1004 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 517 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 654 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 8 Rue Surcouf se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Surcouf se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Raymond Aron, 35200 Rennes(4,489 €)

Rue de Redon, 35200 Rennes(4,652 €)

Rue Pierre Hévin, 35200 Rennes(4,921 €)

Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.