27 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 153 mètres
- - Pontchaillou à 1199 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 257 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 369 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 243 mètres
Ventes au 27 Rue Saint-Melaine
Les 9 ventes au 27 Rue Saint-Melaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 27 Rue Saint-Melaine se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint-Melaine se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Saint-Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Saint-Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Saint-Melaine
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