40 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 782 €

de 4 835 € à 6 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 40 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 43 mètres
- Rennes à 1159 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 54 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 151 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Richard-Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Richard-Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Richard-Lenoir dans son marché local

Prix du 40 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 40 Rue Richard-Lenoir se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richard-Lenoir se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes(5,080 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,910 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(6,080 €)

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Richard-Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Richard-Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.