2 bis Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 74 mètres
- - Rennes à 1027 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 224 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 325 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 280 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 272 mètres
Ventes au 2 bis Rue Richard-Lenoir
Les 4 ventes au 2 bis Rue Richard-Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 bis Rue Richard-Lenoir se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Richard-Lenoir se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Richard-Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Richard-Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Richard-Lenoir
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