28 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 458 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 104 mètres
- Rennes à 1111 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 111 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 211 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 384 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Richard-Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Richard-Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Richard-Lenoir dans son marché local

Prix du 28 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 28 Rue Richard-Lenoir se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Richard-Lenoir se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes(4,468 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Richard-Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Richard-Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.