23 Rue René Brice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 2 880 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue René Brice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue René Brice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 157 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 482 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue René Brice

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue René Brice dans son marché local

Prix du 23 Rue René Brice par rapport à la voie

Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 23 Rue René Brice se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Brice se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes(3,782 €)

Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes(5,279 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(4,215 €)

Rue André Rouault, 35200 Rennes(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue René Brice

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.