Rue André Rouault, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 1 965 € à 5 094 €

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 2 721 € à 7 283 €

Rue André Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue André Rouault, 35200 Rennes

Prix Rue André Rouault dans son marché local

Prix Rue André Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Rouault se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,248 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(2,874 €)

Place Bir-Hakeim, 35200 Rennes(3,065 €)

Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes(2,645 €)

Ventes DVF Rue André Rouault

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue André Rouault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 113 mètres
- Rennes à 1215 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 419 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 119 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1729 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 341 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 196 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Emile Combes

Boulevard Oscar Leroux

Place Bir-Hakeim

Rue Alfred Lavanant

Rue Bigot de Préameneu

Rue de la Binquenais

Rue Joüon des Longrais

Rue Louis-Henri Nicot

Rue René Brice

Square Edouard Herriot

Le parc immobilier Rue André Rouault

Rue André Rouault est située dans les quartiers Coutenceau / Gaëtan Hervé. Elle compte 20622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue André Rouault

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Rouault, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue André Rouault

Les biens actuellement en vente autour du Rue André Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.