13 Rue René Brice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 543 € à 6 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue René Brice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue René Brice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 156 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 534 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue René Brice

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue René Brice dans son marché local

Prix du 13 Rue René Brice par rapport à la voie

Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 13 Rue René Brice se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Brice se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes(3,782 €)

Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes(5,279 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(4,215 €)

Rue André Rouault, 35200 Rennes(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue René Brice

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue René Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.