12 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 263 € à 4 214 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 847 €

de 4 541 € à 5 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 67 mètres
- Pontchaillou à 1010 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 154 mètres
- Collège Echange à 366 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 342 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rallier du Baty

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rallier du Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 12 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 12 Rue Rallier du Baty se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rallier du Baty se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lices, 35200 Rennes(4,499 €)

Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,002 €)

Rue de Toulouse, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.