10 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 256 € à 4 204 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 61 mètres
- Pontchaillou à 1010 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 159 mètres
- Collège Echange à 368 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 347 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 254 mètres

Ventes au 10 Rue Rallier du Baty

Les 2 ventes au 10 Rue Rallier du Baty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2022

150 000 €(3 901 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.45 m²

10 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

30 juillet 2019

70 000 €(3 561 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.66 m²

10 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 10 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 10 Rue Rallier du Baty se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rallier du Baty se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lices, 35200 Rennes(4,499 €)

Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,002 €)

Rue de Toulouse, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.