9 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 3 617 € à 6 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 106 mètres
- Rennes à 721 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1240 mètres
- Collège Les Ormeaux à 539 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 405 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(5,008 €)

Rue Général Audibert, 35200 Rennes(5,496 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(5,162 €)

Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.