43 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 bis Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 204 mètres
- - Rennes à 911 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1138 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 619 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 459 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 394 mètres
Ventes au 43 bis Rue Rabelais
Les 2 ventes au 43 bis Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 43 bis Rue Rabelais se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Rabelais se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis Rue Rabelais
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