24 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 3 607 € à 6 511 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 24 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 145 mètres
- Rennes à 692 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1285 mètres
- Collège Les Ormeaux à 555 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 372 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 246 mètres

Ventes au 24 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 24 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

718 040 €(7 109 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

24 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Général Audibert, 35200 Rennes(5,496 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(5,162 €)

Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.