21 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 3 619 € à 6 444 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 113 mètres
- Rennes à 800 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1187 mètres
- Collège Les Ormeaux à 560 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 443 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 325 mètres

Ventes au 21 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 21 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

820 000 €(5 256 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

21 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(5,008 €)

Rue Général Audibert, 35200 Rennes(5,496 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(5,162 €)

Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.