13 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 68 mètres
- - Rennes à 836 mètres
- - Métro République - ligne a à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 642 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 294 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 642 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 327 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 242 mètres
Ventes au 13 Rue Poullain Duparc
Les 4 ventes au 13 Rue Poullain Duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 13 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 13 Rue Poullain Duparc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Poullain Duparc se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Poullain Duparc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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