20 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 871 € à 5 411 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°22 et de 10.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 77 mètres
- Rennes à 850 mètres
- Métro République - ligne a à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 626 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 310 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 626 mètres
- Lycée général Emile Zola à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 339 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 225 mètres

Ventes au 20 Rue Poullain Duparc

Une vente a été recensée au 20 Rue Poullain Duparc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

695 000 €(4 270 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•162.78 m²

20 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 20 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 20 Rue Poullain Duparc se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Poullain Duparc se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,467 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,296 €)

Rue Chicogné, 35200 Rennes(4,515 €)

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Poullain Duparc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.