6 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 789 € à 5 671 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°5 et de 6.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 53 mètres
- Pontchaillou à 639 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 330 mètres
- Collège Echange à 142 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 264 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 254 mètres

Ventes au 6 Rue Pierre Gourdel

Les 2 ventes au 6 Rue Pierre Gourdel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

90 300 €(3 935 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.95 m²

6 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

18 janvier 2023

98 000 €(4 097 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.92 m²

6 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Pierre Gourdel dans son marché local

Prix du 6 Rue Pierre Gourdel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 6 Rue Pierre Gourdel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Gourdel se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,045 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,392 €)

Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Pierre Gourdel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Pierre Gourdel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.