5 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 30 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 56 mètres
- - Pontchaillou à 645 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 328 mètres
- - Collège Echange à 148 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 261 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Gourdel
Les 3 ventes au 5 Rue Pierre Gourdel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Gourdel dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Gourdel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 5 Rue Pierre Gourdel se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Gourdel se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Gourdel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Gourdel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Pierre Gourdel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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