18 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 196 € à 4 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 et de 3.3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 117 mètres
- Pontchaillou à 584 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 397 mètres
- Collège Echange à 194 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 321 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Gourdel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Gourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pierre Gourdel dans son marché local

Prix du 18 Rue Pierre Gourdel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 18 Rue Pierre Gourdel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Gourdel se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,045 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,392 €)

Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Gourdel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pierre Gourdel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.