17 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 184 € à 5 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 130 mètres
- Pontchaillou à 581 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 408 mètres
- Collège Echange à 208 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 408 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 336 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 303 mètres

Ventes au 17 Rue Pierre Gourdel

Les 2 ventes au 17 Rue Pierre Gourdel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

90 000 €(4 367 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.61 m²

17 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

19 juillet 2019

61 000 €(3 389 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

17 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Pierre Gourdel dans son marché local

Prix du 17 Rue Pierre Gourdel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 17 Rue Pierre Gourdel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Gourdel se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,045 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,392 €)

Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Pierre Gourdel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pierre Gourdel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.