40 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 951 € à 6 515 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 4 282 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 162 mètres
- Rennes à 857 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 307 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 408 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 304 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Bert se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,517 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,398 €)

Rue François Bizette, 35200 Rennes(5,131 €)

Rue de Belfort, 35200 Rennes(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.