26 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
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À propos du 26 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 66 mètres
- - Rennes à 818 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 194 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 342 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 384 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 26 Rue Paul Bert se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Bert se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Paul Bert
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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