28 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 995 €

de 3 743 € à 6 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 114 parkings - 2380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 212 mètres
- Pontchaillou à 933 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1064 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 678 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 347 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 249 mètres

Ventes au 28 Rue Papu

Les 2 ventes au 28 Rue Papu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

520 000 €(5 303 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.05 m²

28 Rue Papu, 35200 Rennes

30 août 2023

440 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99 m²

28 Rue Papu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Papu dans son marché local

Prix du 28 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 28 Rue Papu se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Papu se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulabin, 35200 Rennes(4,878 €)

Rue Yves Mayeuc, 35200 Rennes(3,678 €)

Rue de Brest, 35200 Rennes(3,842 €)

Rue Desaix, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Papu

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Papu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.