26 Rue Papu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
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À propos du 26 Rue Papu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 114 parkings - 2380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 205 mètres
- - Pontchaillou à 933 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1056 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 667 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1273 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 259 mètres
Ventes au 26 Rue Papu
Les 10 ventes au 26 Rue Papu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Papu dans son marché local
Prix du 26 Rue Papu par rapport à la voie
Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 26 Rue Papu se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Papu se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Papu
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Papu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Papu
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