47 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 650 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°49 et de 13.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 47 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 803 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 185 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 571 mètres
- Collège Rosa Parks à 1286 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1222 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Marie Dorval

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Marie Dorval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Marie Dorval dans son marché local

Prix du 47 Rue Marie Dorval par rapport à la voie

Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 47 Rue Marie Dorval se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Marie Dorval se situe 19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes(3,235 €)

Rue Colette, 35200 Rennes(3,455 €)

Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,266 €)

Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Marie Dorval

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Marie Dorval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.