18 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 090 € à 4 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°47 et de 0.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 18 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 593 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 155 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 585 mètres
- Collège Rosa Parks à 1298 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1240 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie Dorval

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie Dorval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marie Dorval dans son marché local

Prix du 18 Rue Marie Dorval par rapport à la voie

Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 18 Rue Marie Dorval se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marie Dorval se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes(3,235 €)

Rue Colette, 35200 Rennes(3,455 €)

Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,266 €)

Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marie Dorval

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marie Dorval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.