12 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 444 € à 4 398 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°10 et de 2.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 160 mètres
- Rennes à 916 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 622 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1036 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 194 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 254 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Tiercelin

Les 2 ventes au 12 Rue Louis Tiercelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

80 000 €(2 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

12 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

2 juin 2022

150 000 €(4 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.83 m²

12 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Tiercelin dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 12 Rue Louis Tiercelin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Tiercelin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand, 35200 Rennes(4,408 €)

Rue Lobineau, 35200 Rennes(4,264 €)

Rue Ange Blaize, 35200 Rennes(4,197 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Tiercelin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Tiercelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.