10 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 155 mètres
- - Rennes à 922 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 195 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 261 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Tiercelin
Les 6 ventes au 10 Rue Louis Tiercelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Tiercelin dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 10 Rue Louis Tiercelin se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Tiercelin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Louis Tiercelin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Louis Tiercelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Louis Tiercelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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