4 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 54 mètres
- - La Poterie à 406 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1019 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 423 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Gohier
Les 2 ventes au 4 Rue Louis Gohier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Gohier dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 4 Rue Louis Gohier se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Gohier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Gohier se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Gohier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louis Gohier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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