2 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 197 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 47 mètres
- La Poterie à 404 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1021 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 1021 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 732 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Gohier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Gohier dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue Louis Gohier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Gohier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gohier se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes(3,477 €)

Square Anne-Marie Tanguy, 35200 Rennes(3,946 €)

Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes(3,663 €)

Rue Michel Gérard, 35200 Rennes(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.